過去問練習

Ａは、Ｂとの間で、Ａ所有の甲土地をＢに売却する旨の契約（以下、「本件契 約」という。）を締結したが、Ａが本件契約を締結するに至ったのは、平素からＡ に恨みをもっているＣが、Ａに対し、甲土地の地中には戦時中に軍隊によって爆弾 が埋められており、いつ爆発するかわからないといった嘘の事実を述べたことによ る。Ａは、その爆弾が埋められている事実をＢに伝えた上で、甲土地を時価の2分 の1程度でＢに売却した。売買から1年後に、Ｃに騙されたことを知ったＡは、本 件契約に係る意思表示を取り消すことができるか。民法の規定に照らし、40字程 度で記述しなさい。なお、記述にあたっては、「本件契約に係るＡの意思表示」を 「契約」と表記すること。

以下の［設例］および［判例の解説］を読んで記述せよ。 ［設例］ Ａ所有の甲不動産をＢが買い受けたが登記未了であったところ、その事実を 知ったＣが日頃Ｂに対して抱いていた怨えん 恨こん の情を晴らすため、Ａをそそのかして もっぱらＢを害する目的で甲不動産を二重にＣに売却させ、Ｃは、登記を了した 後、これをＤに転売して移転登記を完了した。Ｂは、Ｄに対して甲不動産の取得 を主張することができるか。 ［判例の解説］ 上記［設例］におけるＣはいわゆる背信的悪意者に該当するが、判例はかかる 背信的悪意者からの転得者Ｄについて、無権利者からの譲受人ではなくＤ自身が 背信的悪意者と評価されるのでない限り、甲不動産の取得をもってＢに対抗しう るとしている。 上記の［設例］について、上記の［判例の解説］の説明は、どのような理由 に基づくものか。「背信的悪意者は」に続けて、背信的悪意者の意義をふまえ つつ、Ｄへの譲渡人Ｃが無権利者でない理由を、40字程度で記述しなさい。